OSLO Immobilier vous propose à la vente ce beau duplex situé au cœur de la Boucle, avec une vue imprenable sur la Place de la Révolution.

Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement développe 112 m² Carrez et 134 m² au sol. Il bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, tout en profitant du calme côté cour.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, de deux WC indépendants ainsi que d’une buanderie.

À l’étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salon TV ou chambre d’appoint.

Un local de rangement situé au rez-de-chaussée complète le bien.

Avec ses beaux volumes, son cachet et sa vue directe sur la Place de la Révolution, cet appartement offre un cadre de vie rare au cœur du centre historique de Besançon.

Faibles charges de copropriété : 370 € par trimestre.
DPE : C

Commerces, restaurants, tramway, écoles, parkings, marché couvert et Musée des Beaux-Arts sont accessibles à quelques minutes à pied.

Un bien idéal en résidence principale ou pied-à-terre, pour profiter pleinement de la vie en hyper-centre de Besançon.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Oslo immobilier : Anthony GAGNOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790525331