Appartement T4 à rénover – Fort potentiel – Vue dégagée

Situé au 12ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement T4 d’environ 76 m² offre une vue dégagée remarquable sur la ville.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une loggia et d’un balcon.

Entièrement à rénover, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser un appartement avec potentiel. Sa configuration permet d’envisager différents aménagements selon le projet.
Le balcon constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable avec une vue dominante.

La copropriété est bien entretenue et les parties communes sont en bon état.
Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et les projets de valorisation.

Honoraires inclus de 9.89% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 90 090 €. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1434.00 € et 1941.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Oslo immobilier : Directeur – Aurélien VUILLERMOZ
Carte T CPI39012025000000005
RCP QRCAI000649