VOLTAIRE — APPARTEMENT D’EXCEPTION — 188 M² — VUES PANORAMIQUES

Au sein de l’ancien ensemble Cusenier, adresse confidentielle idéalement située entre Charonne et Nation, ce remarquable appartement de réception incarne une vision raffinée du luxe parisien, entre héritage architectural et élégance contemporaine.

Situé au cinquième étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1920 à façade d’inspiration haussmannienne, ce bien développe 187,6 m² baignés de lumière, offrant des vues panoramiques dégagées sur Paris.

Volumes & lumière
Une galerie d’entrée majestueuse structure les perspectives et révèle de superbes espaces de réception d’environ 50 m², comprenant salon et salle à manger, prolongés par quatre portes-fenêtres ouvrant sur balcons.
L’ensemble bénéficie d’un dégagement exceptionnel, apportant luminosité, calme et profondeur — une rareté dans ce secteur.


Élégance parisienne

parquet en point de Hongrie
moulures raffinées
belles hauteurs sous plafond
colonnes décoratives
Un équilibre subtil entre cachet classique et lignes contemporaines.

Espace nuit

Cinq chambres aux volumes généreux, dont plusieurs offrent de superbes vues dégagées sur le ciel parisien, complétées par salle de bains, salle d’eau et nombreux rangements sur mesure.


Prestations & art de vivre

cuisine indépendante équipée avec accès de service
aménagements sur mesure réalisés par architecte
deux caves


Copropriété de standing avec gardienne.
Au sein de l’ensemble immobilier, un véritable lieu de vie avec crèche, salle de sport (Episod) et espaces de coworking, accessibles à proximité immédiate.
Possibilité d’acquérir un double emplacement de parking à proximité.


Un bien rare conjuguant volumes de réception, lumière, vues et adresse recherchée, au cœur d’un environnement vivant et prisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7863.00 € et 10640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Oslo immobilier : Directeur – Jeremy DUMONT FILLON
Carte T CPI39012025000000005
RCP QRCAI000649